Каркасные дома на винтовом фундаменте

Не забывайте о том, что полностью отсутствует необходимость заливать опалубку бетоном и ожидать, пока смесь застынет. Для строительства необязательно использование тяжелой техники, которая может и не проехать на ограниченной территории, где владелец участка планирует возведение дома. Другие преимущества, которые дают фундаментные сваи в качестве основания:

• возможность строительства в любом регионе, где крайне сложно организовать подобные работы с традиционными материалами. Допускается возведение постройки на болотистой местности;

• строительство допустимо вне зависимости от погоды и времени года. Каркасник будет служить долго как при монтаже летом, так и в другие сезоны;

• владелец может подвести коммуникации на любом этапе – даже до завершения строительства;

• стены внутри будут всегда сухими благодаря отсутствию прямого контакта с землей, откуда и попадает влага. В итоге здание прослужит гораздо дольше при отсутствии риска гниения деревянных стен и других материалов;

• при монтаже фундамента нет потребности в дорогой и точной технике. Работу может выполнять даже неопытные строители небольшой группой.

Все сваи могут быть вкручены в грунт за пару дней в зависимости от планируемой площади строения. Нет потребности в выполнении подготовительных земляных работ. Достаточно убрать мусор для того, чтобы начать монтаж. Доступны сваи нескольких видов, от чего зависит несущая способность возводимого объекта:

• Труба с диаметром 57 мм. Применяется исключительно в ограждениях с минимальным весом;

• 76 мм. Допустимая нагрузка у такого фундамента достигает 3 тонны. Подходит для небольшого жилища;

• 89 мм. Расчет на нагрузку до 5 тонн. Рекомендуется строительство одноэтажных домов и пристроек к уже существующим конструкциям;

• 108 мм. В этом случае каркасный дом может создавать нагрузку до семи тонн. Это указывает на возможность строительства не только деревянных объектов, но и зданий с применением камня.

Длина одной сваи варьируется в пределах 0,5 – 4 м, но отдельные изделия могут быть до 12 метров. Такие длинные столбы требуются в районах с большим количеством осадков и сильными холодами в зимнее время – благодаря большой длине основание не теряет своих характеристик, так как нижняя часть сваи располагается ниже точки промерзания. При покупке необходимо обращать внимание на исполнение металлических изделий для вкручивания в грунт:

• Кованый наконечник. Именно за счет острого, закованного наконечника сваи BAU при малых усилиях вкручиваются в плотные и сезонномерзлые связанные грунты с различными включениями (корни, камни) без предварительного устройства лидерной скважины, ну а в скальном или полу скальном грунте (где можно применять CDRC) для погружения свай предварительно выполняется лидернаям скважина. Высокие прочностные характеристики закованного конусного наконечника позволяют увеличить срок эксплуатации сваи и ее несущую способность;

• Сварной наконечник. Лопасти такой сваи приварены снизу. Высокая точность достигается применением электрической сварки и плазменной резки. Толщина лопасти колеблется между 3, 5 и 6 миллиметрами. Металл покрывается цинком для исключения образования ржавчины;

• Литой наконечник. Изготовление выполняется при наличии специальных форм, что увеличивает точность. Обязательной является обработка при низких температурах для достижения максимальной прочности и долговечности. К тому же поверхность металла дополнительно окрашивается.

Оба типа винтовых свай подходят в равной степени. Выбор следует делать, исходя из финансовых возможностей и предполагаемого срока службы постройки. Главные ограничения при строительстве дома с использованием винтовых свай в качестве основы:

• многоэтажное строительство исключено. Максимум – два этажа, не предполагающие высокой нагрузки на фундамент;

• нежелательно вкручивание свай вблизи других объектов. Это объясняется потребностью закручивать сваи при помощи крупного рычага – чем он больше, тем проще и быстрее выполняется операция;

• при обустройстве ростверка нужно быть максимально внимательным, чтобы металлические конструкции не соприкасались друг с другом.

Свайно-винтовой фундамент под каркасный дом

Для устойчивости фундамента важно, чтобы были известны все особенности местности, включая глубину промерзания грунтов почвы, уровень грунтовых вод, плотность грунтов, общий рельеф участка, где будут расставлены столбы. Установка проводится исключительно по схеме расположения свай, что позволит правильно распределить нагрузку. В случае отказа сваи при погружении, в земле нужно проделать лидерные скважины, где будут располагаться все сваи. Каждый столб нужно установить в лидерную скважину. В верхней части предусмотрено место для вкручивания стержней.

Рекомендуется выполнять данную операцию минимум вдвоем. Один человек будет крутить сваю при помощи рычага. Другой – контролировать ровность монтажа с применением уровня, вертикально прикладываемого к столбу.

Чтобы фундамент на винтовых сваях прослужил дольше, следуйте рекомендациям:

• заливка бетонной смесью (засыпка цпс) в большей степени необходима для антикоррозионной защиты внутренних стенок ствола сваи, в случае отсутствия цинкового покрытия;

• верхнюю часть каждой сваи лучше покрасить. Это еще больше защитит от коррозии, особенно при постоянном изменении температуры и воздействии на поверхность металла влаги, а также при отсутствии цинкового покрытия, либо другого аналога антикоррозийного защитного покрытия;

• необходимо погружать сваи до проектной глубины, с выравниванием оголовков свай в один уровень. В случае отказа сваи (защемления при погружении), допускается срезка оголовка и приварка его на проектную высотную отметку.

Соблюдая все инструкции, даже после завершения срока службы постройки, сваи фундамента можно использовать повторно, чем не могут выделиться другие типы оснований.

Обустройство ростверка

Обвязка выполняется из таких материалов:

• металл;

• дерево;

• железобетон.

Наличие обвязки позволит соединить все сваи, которые будут удерживать каркасный дом. Если все столбы были расположены ровно, никаких проблем в процессе обустройства ростверка не возникнет.

В случае с деревянным ростверком необходимо действовать в таком порядке:

• все брусья нужно пропитать антипиреном, антисептиком, гидрофобным составом. Так свайно-винтовое основание строения будет защищено от возгорания и преждевременного разрушения от воздействия влаги, других факторов;

• монтаж гидроизоляционной прокладки между элементами из древесины и оголовками;

• прикручивание балок к оголовкам. Облегчается процесс наличием технологических отверстий.

Металлический ростверк потребует других операций:

• использование сварки с целью соединения всех частей фундамента;

• готовая конструкция должна быть обработана антикоррозийным составом. Максимум внимания следует уделить швам, которые больше всего подвержены коррозии, под воздействием влаги и перепадов температур.

Оптимальный вариант создания металлического ростверка – швеллер, двутавровые балки, уголок.

Увеличение срока службы основания постройки

Чтобы свайно-винтовой фундамент прослужил дольше, следуйте основным правилам вне зависимости от используемой обвязки:

• нельзя превышать максимально допустимую нагрузку, предусмотренную определенным типом столбов. Это приводит к снижению несущей способности грунта, деформации фундамента и постепенному разрушению стен;

• при наличии вблизи высоковольтных линий, шахт, кислотного грунта лучше позаботиться о дополнительной обработке поверхности металла. Даже если производитель заявляет о высокой надежности винтовых конструкций, не будут лишними дополнительные меры предосторожности;

• в случае с любым типом фундамента (не только свайно-винтовых) нужно предусмотреть систему водоотвода, которая будет исключать попадание ливневых и талых вод к основанию, на котором стоит дом. Потребуются дополнительные расходы, но взамен постройка и все коммуникации, расположенные под ним, не будут подвержены воздействию ливневых и талых вод.

Каркасный дом на сваях

После того как свайно-винтовой фундамент будет завершен, можно незамедлительно приступать к непосредственному строительству основного объекта. Каркасный дом отличается легкостью в сравнении с традиционными вариантами, поэтому основание, где используются сваи, выдерживают всю нагрузку при правильном проектировании и монтаже. Процедура строительства идет так:

1. На обвязку фундамента монтируются стойки на равном расстоянии друг от друга. Первым нужно обработать угловые части постройки, после чего заниматься остальными. Чтобы придать жесткости, применяются горизонтальные бруски. В качестве дополнительной защиты углов используются подкосы. Как и в случае с деревянным ростверком, половые брусья нужно обработать химическими составами, исключающими возгорание, гниение, воздействие вредителей. Обязательно наличие гидроизоляции, прокладываемой по всему периметру.

2. Монтаж стеновых панелей. Дом должен не только защищать от осадков, но и от заметных перепадов температур при смене времен года. Показатель зависит от толщины стены, которую планируется возвести, и слоя утепляющего материала. Применяется в качестве изоляции минеральная вата или пенополистирол, который распределяется в пустотах каркаса, не оставляя щелей. Со стороны фасада материал дополняется прослойкой гидроизоляции, не дающей просочиться воде внутрь. Внутри дома используется листовой ОСБ. Лишь после этого допускается окончательная отделка.

3. Оборудование кровли. Стропильная система крыши опирается на мауэрлатный брус. В конструкции необходимы фронтоны. Рекомендуется использовать дополнительный утеплитель, который исключит перегрев дома во время летней жары.

Пол может быть деревянным или бетонным в зависимости от несущей способности фундамента, требований владельца объекта. Обратите внимание на обустройство внутренних перегородок. В отличие от внешних стен, перегородки являются менее жесткими, так как их основная цель – разделение пространства на зоны (комнаты). Утепляющий материал внутри перегородок будет служить в качестве шумоизоляционной прослойки.

Почему часто используется свайно-винтовая основа дома

Надежный свайно-винтовой фундамент показывает отличные результаты в плане удобства эксплуатации, обслуживания и основное свойство, ценимое жителями нашей страны – минимальная стоимость. Ранее использование свайного фундамента было ограничено дачными домами и хозяйственными конструкциями, расположенными неподалеку от болот и рек, где возвести жилой дом заметно сложнее из-за уровня влажности и вероятность подтопления при отсутствии адекватных мер по предотвращению этого.

Также основание из винтовых свай требуется там, где есть склоны с перепадами высот, из-за чего заметно возрастает стоимость земляных работ, если все нужно выровнять. В случае со столбами в качестве фундамента нет необходимости изменять ландшафт, особенно при минимальной территории участка. Владелец всегда может расширить свой дом путем добавления новых помещений и соединения их с существующим зданием. Пристройка, использующая сваи, обойдется гораздо дешевле.