Вопрос-ответ

Рассматриваем винтовые сваи в качестве фундамента под временные сооружения на участке. Нужна лёгкая постройка для хранения инвентаря, проживания на время стройки. И строительный забор. Можно ли сваи из-под них повторно использовать уже для гаража и ограждения из профлиста с воротами?

Да, свайно-винтовой фундамент довольно просто демонтировать. Поэтому винтовые сваи можно использовать не один раз. Подбирайте сваи нужной несущей способности и размера, исходя из максимального веса будущих конструкций и типа грунта. Для лёгких каркасных построек подойдут сваи диаметром 66 мм, 76 мм. Для более серьёзных сооружений – 89 мм, 114 мм. Наши проектировщики помогут определить тип и количество свай для осуществления задуманного плана.

Как работает защита от ржавчины? Ведь металл будет находиться в земле десятки лет.

Собираюсь строить дом. Заинтересовался сваями из-за скорости устройства фундамента. Ещё привлекает цена и то, что не будет грязи, гор строительного мусора. Но, как я понимаю, это новая технология. И пока нельзя судить о надёжности на десятилетия?

Не совсем так. История сваи как несущей опоры в сложных грунтах перевалила за 150 лет! Точка отсчёта: 1833г. - патент на изобретение английских инженеров, устроивших винтовое основание для маяка Maplin Sands lighthouse в устье Темзы. В Европе и на американском континенте в 19 веке построены сотни маяков и пирсов на металлических сваях, часть из них сохранилась до сих пор! И частные застройщики там давно оценили экономичность, быстроту и долговечность таких фундаментов. Скорость возведения в любых широтах, в любую погоду без привлечения техники не могла не привлечь отечественных военных инженеров, а затем и промышленников (мосты, ЛЭП, промышленные здания). Но лишь с начала 21 века в России винтовые сваи пришли в частное домостроение, тогда как на Западе это давно стало стандартом и прошло проверку временем.

На сайте представлено много видов свай, как сориентироваться, какой размер мне нужен.

Чтобы дать точные рекомендации нужно знать тип грунта (несущую способность, агрессивность к металлу), вес постройки, учесть снеговые и ветровые нагрузки.
Ориентиры такие:
Сваи 66 мм, 76 мм – для ограждений, беседок.
Сваи 89 мм, 90 мм – для бани, веранды, беседки.
114 мм - для возведения деревянных жилых построек и бань.

Есть ли в наличии сваи для дома 10х10 из бруса или нужно ждать? Цены указаны с оголовками?

Необходимое количество свай всегда в наличии. Вам нужно порядка 20-25 опор 114 диаметра (точнее определит наш проектировщик, исходя из наличия печи и внутренних конструкций в проекте дома). Цены на сваи включают/ не включают стоимость оголовка

Участки вокруг нашего уже застроены. Соседи говорят, что при выкапывании ям под фундамент обнаружилось: почти на метр идет торф, под ним слой влажного песка. Полагаясь на эти данные, можете ли ответить, подходит ли мне свайный фундамент?

Строители относят торфяной грунт к группе слабонесущих. Именно винтовой фундамент гарантирует прочность постройке на таком участке. Насыщенные влагой грунты имеют свойство увеличиваться в размере при замерзании этой самой влаги и выталкивать мелко заглублённый фундамент. Поэтому сваи нужно ввинтить ниже уровня промерзания. Мы рекомендуем не полагаться на данные соседей, а проводить исследование на своём участке, потому что даже в его пределах грунт может оказаться неоднородным.

Зимой строители снижают цену на срубы, и свою работу оценивают скромнее. Можно ли установить винтовой фундамент в январе-феврале, чтобы успеть воспользоваться скидками на возведение дачного дома?

Действительно, зимой загрузка у строительных организаций снижается и в борьбе за клиента они делают привлекательные предложения застройщикам. Винтовой фундамент можно возвести за 1-2 дня и зимой. Работ по рытью котлованов и бетонированию в технологии нет. А если планируется постройка на обводнённом участке, в прибрежной зоне, мягком сыром грунте, то зима – самый благоприятный период. Промёрзшая земля послужит защитой для ландшафта и надёжным упором для строителей и техники.

Мы с семьей планируем построить дом из бруса. Остановили свой выбор на свайном фундаменте, так как участок неровный, сырой, плюс остались плодовые деревья от старого хозяина, хочется их сохранить. Отправляли проект в разные строительные фирмы. Почему один и тот же фундамент в разных компаниях стоит по-разному?

В проектах под ваш фундамент рекомендуем обратить внимание на два факта. Обводнённый грунт – агрессивная среда для металла, нельзя экономить на толщине стенок свай и защитном покрытии. Кроме того, для придания устойчивости на участках с уклоном сваи необходимо связывать в жёсткую конструкцию с помощью швеллера. Можно просчитать вариант без швеллера с заменой свай на бо́льшие по диаметру. Свяжитесь с нами, просчитаем, где можно сэкономить без ущерба качеству.
Из чего складывается цена винтового фундамента? Из стоимости материалов (стального листа и антикорра), работ по сварке, нанесению защитного покрытия и самому монтажу основания. Производители-кустари снижают свои затраты, используя старые металлические трубы, экономят копейку на толщине антикоррозийного покрытия, толщине стенки сваи и качестве сварки. Будьте бдительны, некачественные сваи, ошибки при проектировании (экономия на количестве опор или обвязке), монтаже (сомнительная квалификация и опыт взявшихся «подхалтурить» работяг) приведут к вложениям в ремонт не только опоры, но и самого строения.

Нужен фундамент под лёгкий каркасный дом. Друзья советуют винтовые сваи. Какие плюсы и минусы у конструкции?

Пожалуй, главный минус, это отсутствие у основной массы застройщиков информации о характеристиках произведённого на заводе винтового фундамента. Но поклонников уникальной конструкции становится всё больше и в России. Последуйте совету друзей, они плохого не посоветуют! Правда в том, что лёгкий дом не требует громоздкого и дорогого фундамента. Но облегчённые бетонные конструкции (блочный фундамент, неглубокий ленточный) «не дружат» со слабонесущими и пучинистыми грунтами.
Их периодически придётся подновлять и ремонтировать, чтобы постройка не страдала. Вы же можете сэкономить, выбрав для лёгкой постройки сваи небольшого диаметра, их можно ввинтить вручную бригадой из 2-3 друзей!

Вопрос по монтажу свай. В стоимость, указанную в каталоге, входит заливка свай бетоном?

Бетонирование конусных винтовых свай BAU не требуется. Оно призвано защищать внутреннюю поверхность свайной трубы от окисления. А наши сваи уже имеют заводскую антикоррозийную защиту как снаружи, так и внутри.

Соседи недавно ставили дом на свайном фундаменте. Есть план постройки, хочу заказать монтаж в ближайшее время. Можно ли использовать результаты исследования соседей?

Под вашим участком может располагаться плывун или остатки старой постройки. Чего не было обнаружено под участками соседей. Поэтому полагаться на их исследования рискованно. Если вы не копали грунт на участке на глубину 3-5 метров, то не можете знать наверняка, какие сюрпризы могут поджидать строителей и ваш бюджет.

Больше двух лет назад силами частника и его «бригады» мне установили свайный фундамент. Технология была такая: буром пробивали скважину в земле, в неё вставляли сваю и ввинчивали на метр-полтора. В скважину подсыпали песок и щебень, проливали водой, трамбовали. Через год каркасный дом повело. Вложился в ремонт «экономичного» фундамента. Скупой платит дважды.

В данном случае произошло нарушение технологии. Сваи ввинчиваются без предварительного бурения. Винт сваи уплотняет грунт при вкручивании. Скважину невозможно утрамбовать так, чтобы свая не начала «гулять». К сожалению, «частные бригады» нередко портят репутацию достойным решениям и технологиям. Совет один – обращайтесь в официальные организации, заключайте письменный договор, обращайте внимание на указанные в нём финансовые гарантии в случае обнаружения огрехов в работе.

Участок находится в низине, раньше был заболочен. Проводились дренажные работы. Сейчас планируем постройку гостевого домика. Но пока нет возможности подъезда для техники. Можно ли организовать монтаж фундамента?

Чем сложнее ситуация на стройплощадке, тем проще выход из неё. Монтаж фундамента из винтовых свай для лёгкого дома можно произвести вручную. Важный плюс для вас – основание дома не будет соприкасаться с обводнённым грунтом. Благодаря конструкции из винтовых свай, дому обеспечена естественная вентиляция.